みなさん、こんにちは
フミです。
この物語は、フミの家作りの軌跡を思い出しながら書いていきます。
このブログを初めて読む人で
記憶違いや大げさな表現や乱暴な言葉使いがあるかもしれませんがご容赦ください。
そして方言丸出しかもしれませんが・・・
さらに、そんなもん興味ないわと思われているかたもいるかも
でも書きます。
その当時のプランや間取りが出てこないのは、
引っ越しの際にほとんど捨ててしまったのでご容赦ください。
今日は、二十一話～三十話のまとめで、それぞれのプランについてまとめていきます。
1.Jホーム
間取りがダメダメでしたので、大手ハウスメーカーの規格住宅の間取りを参考にプランを作ってもらう。
延べ床面積約34坪
価格は建物のみで約2400万(税込)
ZEHの補助金も無理(工期的な問題で性能的にはできる)
詳しくは
Jホームは土地の分譲業者で2カ所土地を抑えているのでお断りできずここまで残ってしまってます。
2.S不動産
間取りはそこそこいい感じ
営業さんもさわやかでいい感じ
価格も予算内に納まりそう
蓄電池も勧められる
ZEHの補助金もとれそう
悪いところが無さ過ぎて打ち合わせの回数少ない状況
詳しくはこちら
3.Iホーム
間取りはダメ
Iホームの分譲地も高い
ZEHの補助金を取れる工期では建てれない
ZEH仕様にはできる
社長さんはめっちゃいい感じ
他社に比べZEH仕様にしても安く建てれそう
詳しくはこちらに
4.大手ハウスメーカー
間取りは規格住宅の物で結構いい感じ
価格もギリギリ予算内に納まりそう
スピードさんの運転は怖い・・・安全第一でお願いします
ZEHの補助金もとれそう
住宅模型も作成してくれた
OB訪問も快く承諾してくださった
大手ハウスメーカーのネームバリューとコストパフォーマンスを考えると、いいんじゃないのか？
詳しくはこちらと
とこちら
5.Nハウジング
間取りは大手ハウスメーカーの規格住宅を参考に
価格は若干予算オーバー
Nハウジングの分譲地は若干広めでこちらも予算オーバー
土地は若干値引きしてもらえるようです
ZEHの実績は0だが申請はできるようにする
詳しくはこちら
6.5社の比較
性能・・・どこもZEH仕様にできるので同じ？長期優良もできる
価格・・・Iホーム＜S不動産＜大手ハウスメーカー＜Nハウジング＝Jホーム
間取り・・・悪い Iホーム＜S不動産＜大手ハウスメーカー＝Jホーム＝Nハウジング 良い
7.まとめ
現状では土俵に残っているの・・・大手ハウスメーカーとS不動産とNハウジングです。
Iホームはコストにはひかれるが間取りがダメすぎて、さらに土地も安くないので脱落
Jホームはコストが高いし、注文住宅の経験値が低そうしかし、分譲地の関係もあるので引き伸ばし中
まぁ、ずっと私のブログを読んでいただけている方はどこの建築会社を選んだかおわかりかもしれませんが・・・
そろそろ建築会社選びも終盤ですのでお付き合いください
今日はこの辺で
フミでした