みなさん、こんにちは
フミです。
今日からは、失敗しない建築業者の選び方を書いていきます。
家作りが成功か、失敗かは、建築業者選びにかかっていると言っても過言ではありません。
私は、建築業者を選ぶ時、非常に迷いました。
なぜかって、建築業者が多すぎます。
どう選べばいいかわかりませんでした。
信頼できる建築会社って？何社も、見積もりを取って、価格も大事だが・・・何を重視するかで・・・
悩みは尽きませんでした。
建築業者をほぼ決めている時ですら、任せていいか不安との戦いでした。
みなさん、そんな不安や悩みありませんか？
なるべく、失敗を回避できる方法を書いていきます。
建築業者をどう探し、何を根拠に選ぶか、建築業者の選択基準と判断基準についての書いていきます。
そこで、こんな人は失敗するかも・・・
1.住宅展示場だけを見て決める。
2.完成見学会だけに行って決める。
3.見積もりの価格だけを見て決める。
これらは、建築業者選びで失敗する人の特徴です。
今日は、住宅展示場だけ見て決める問題点について書きますね。
1.選択肢が少なすぎる
総合住宅展示場には沢山のハウスメーカーが出店していますが、
建築業者全体からすると、ほんの、ほんのごく一部です。
みなさんの住んでいる地域に、建築業者どれぐらいありますか？
人口１０万人規模の所でも１００社ぐらいあるはずです。
そこで、展示場には何社出店してますか？１０万人規模の都市ならせいぜい１０社ぐらいまでです。
１００万人規模の都市では、建築業者が1000社ぐらいあり、展示場には多くても２０~３０社ぐらいしか出店してないはずです
全体のたった一割以下の中から決めることになります。
これでは、少なすぎると思いませんか？
2.展示場に出展しているハウスメーカーは高い
みなさんも、おわかりだと思いますが、展示場の維持にかかる経費はスゴイ金額です。
お金がかかりすぎて、私が住んでいるところから、一番近い展示場は、ここ最近、何社か撤退しました。
その費用は、もちろん契約する人が払っているわけです。
その払っている、いやいや、払わされている金額は、普通のコンパクトカーが買える以上の金額でしょうね。
3.まとめ
1.選択肢が少ない。
2.建物以外の費用も多く払わないといけない。
ただ、おススメと言うか買ってもいい人もいるのも事実です。
どんな人かと言えば、お金持ちです。
お金を持ってる人は、使って経済を回してください。
4.フミが住宅展示場で感じたこと
最初、展示場に行った時は、広い、綺麗、おしゃれと当たり前のことを感じました。
でもすぐに、こんな広い土地もないし、資金もないってすぐに現実に戻されました・・・
そして、アンケートとか適当に書くわけなんですけど、
こいつ、見込み客じゃないと思われたんでしょうね。結構適当な対応をされました。
適当な奴には、適当な対応まぁ当たり前ですね・・・
そんな感じで、熱心な営業も受けず、個人情報をばら撒いて帰路につきました。
ハウスメーカーの営業さんも、長年やってりゃ見込み客かそうでないか、一目瞭然なんだと感じました。
今日は、この辺りで
次回は見学会について、書きますね
ではフミでした。
