みなさん、こんにちは
フミです。
この物語は、フミの家作りの軌跡を思い出しながら書いていきます。
このブログを初めて読む人で
記憶違いや大げさな表現や乱暴な言葉使いがあるかもしれませんがご容赦ください。
そして方言丸出しかもしれませんが・・・
さらに、そんなもん興味ないわと思われているかたもいるかも
でも書きます。
その当時のプランや間取りがあまり出てこないのは、
引っ越しの際にほとんど捨ててしまったのでご容赦ください。
ある程度仕様なども固まり、そろそろ契約の時に出てくる見学会をする？しない？
することでメリットもデメリットもあります。
私はしました。構造見学会も完成見学会も
見学会について私の考えはこちらに詳しく書いてます
1.私が見学会をした理由
一番の大きな理由はお金です
これまでの経緯を遡ると・・・増額増額増額で予算もなにもない状況になっていましたので
どうにかして減額しないとヒドイことになりそうだったので。いやヒドイことになってましたね。
他の理由は見学会をすることによって手抜きが減るかもと考えました。
建築業者が見学会をする理由は、見込み客の獲得ですから、雑な家作りはできにくくなると考えました。
構造見学会では、構造の手抜きのチェック、完成見学会では、見えるところのチェックを、見学しに来た人の目も使ってやろうと考えました。
もう一つは、見学会をすることで、今から家作りをする人に、こんな方法もあるよってことをお知らせしたかったのです。私もいろいろな見学会で沢山勉強させてもらい、取り入れた部分も少なからずありましたので少しでも還元したいと考えました。
2.建築会社からのサービスは？
私の場合は、高性能エアコン一台無料と、賃貸に設置していたエアコンの移設費用を無料にしてもらいました。
金額的な話で言えば20～30万ぐらいの値引きになります。
建築会社さんによっては
謝礼金・・・値引きと一緒かな？
本体価格からの値引き
無料でオプションがつけてもらえる・・・これも値引きと一緒かな？
無料で床のワックスがけをしてもらえる・・・これも値引きと一緒かな？
などがあるようです。
見ての通り値引きの場合がほとんどです。
まぁ最初から完成見学会の費用を盛って見積もりをしてる可能性は否定できませんけど。
交渉の上手い人はもっと大幅な値引きを引き出すことも可能ではないかと考えられます。
3.まとめ
見学会をすることで、
建築会社は見込み客の獲得し
施主は多少値引きしてもらい
見学に来た人は、自分たちでは思いつかない方法などをしることができたり
三者が少しでもメリットがあるのなら積極的にするのもいいかもしれません。
今日はこのへんで
フミでした
