【第三十九話】家作り物語 お断りした会社の詳細

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みなさん、こんにちは

フミです。

この物語は、フミの家作りの軌跡を思い出しながら書いていきます。

このブログを初めて読む人で

記憶違いや大げさな表現や乱暴な言葉使いがあるかもしれませんがご容赦ください。

そして方言丸出しかもしれませんが・・・

さらに、そんなもん興味ないわと思われているかたもいるかも

でも書きます。

その当時のプランや間取りが出てこないのは、

引っ越しの際にほとんど捨ててしまったのでご容赦ください。

今日は、前日はお願いした建築会社の事を書いたので

お断りした会社の事を書きます。主観たっぷりの文章なので話半分ぐらいで読んでください

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1.Jホーム

分譲地、賃貸、不動産売買の方に重きを置いているので、新築戸建の営業の経験は会社としてはあまりないように思われた。

内川君は、戸建の営業ならできて当たり前な事も出来てないように感じられた。これも経験不足だったのではないかと感じられる。

イノスグループに加盟しているのでローコスト系の住宅ではないみたい。

価格面でも、営業さんの質の面でも一番最初に脱落した建築会社です。

2.S不動産

分譲地、賃貸、新築戸建、不動産売買にリフォーム不動産関係の事すべてやってる会社でした。新築戸建の営業も多数手掛けてるので引き出しはある程度持っているようでした。

さわやかさんは、非常に印象もよく、知識もありいい営業さんでした。

ロイヤルハウスに加盟している会社でした。ちょっと価格帯がわかりませんがローコストではないと思います。

賃貸マンションの借りた時のイメージが悪すぎて最終的にお断りさせていただきました。さわやかさんが賃貸を借りる時も担当ならもっと違った結果になっていたかも

3.Iホーム

分譲地、新築戸建メインの会社で、年間20棟ぐらい建てている会社でした。

うちさんは、自分の事うちと呼ばなければ営業としてはいい人だと思います。多少知識はたりませんが、それは社長なり現場がわかっている人がうまくフォローすればいい話なので

アイフルホーム加盟店です。アイフルの綴りはeyefulなんですけどね。どちらかというとローコスト系ですね。

規格住宅の間取りが使えない感じの土地かつ太陽光が10kW以上載せれないのでお断りさせていただきました。性能とコストの関係で言えば一番よかったです。

4.大手ハウスメーカー

本当は会社名を書いた方がわかり易いのですが書きません。

規格住宅の間取りは非常に完成度が高くすばらしかった。

営業さんは、新人なこともあり知識も対応も?となることが多かった。しかし、スピードさんのフォローのおかげで成長してるように感じた。ほぼメインはスピードさんでしたが、所長ということもあり、すごい売り方が上手いと感じた。もちろん経験豊富なので引き出しも多かった。

規格住宅の間取りは若干狭かったのでお断りさせていただきました。大手ハウスメーカーの値引きはタイミングが合えばかなり期待できる。

5.まとめ

営業さんのレベル的には

内川君≦新人さん<<うちさん<<現場さん<さわやかさん<所長さん

私の主観ではこのようになりました。

建築会社を選ぶ時に、担当の営業さんとの相性も大事です。相性が悪いと家作りが楽しくありません。

今日はこの辺で

フミでした。

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